价也分边老房新房，也分地段，价格在六百到一千二不等，我们就拿一千二百来算，九十平米的三，这才十万块钱，其实比在村里修楼房还要便宜，只要档楼房能修来，肯定能卖得大火，因为我们可以办产权，买家也可以用房屋在银行抵押贷款，当然，以咱们小镇的消费观念应该不会贷款买房，不过贷不贷是一回，能不能贷又是另外一回事了，咱们的房能贷款，这档次自然就不一样，而且还可以拿到房产和土地双证书，以小镇居民的观念，有个红本，这才保险啊。”说到这儿，方文就停了下来，虽然还没说完，不过没办法啊，这支烟完了得再续一支，茶也得来一啊。

杨站长满脸笑容的说：“年轻人脑就是灵活啊，几下就把事情给理得这么透彻。”

周会计没声，但是手上的笔却不停，却是在记录方文刚才所说的话呢，而何桃完全就是一脸的崇拜了，她之前也搞过几次生意，全都亏了本，却从来都没往修房赚钱上面想过。

方文谦虚了几句，又继续说：“你们在看老旅馆的地形图。”说着又换了张a4纸，刚才那张纸没想却被周会计郑重的拿了过去，到让方文汗颜无比，因为连他自己回过来都看不懂了。

顿了一下又继续说：“老旅馆是长方形，长度约莫五十米，约莫十米，其实还可以往里面继续挖，至少能挖五米来，这就靠悬崖了，而上面的悬崖全是整块的大石，不可能现泥石，山坡等情况，这背后也是安全的，多挖来的五米的，可以整一个小坝，用来停放车辆；老旅馆现在的建筑是五百多个平米，除掉墙等边角料，这是因为小镇上修房自然没有公摊面积一说，都是说的实际面积，那就算个整数五百个平米，四千五一个平米的铺面价格算，恩，这就是两百二十五万的收，单是这个卖铺面就大赚特赚了，所以我才说一定要保密，镇上的市场就这么大，二十七个平方的常用铺面面积来算，这一下就能多十八个铺面，等着十八个铺面消化去，就算就有跟风修铺面来卖，估计也来不及了，不过我们可以看反应，如果还是市场空间，就上在手，跟着火速在继续买地……”方文说着这思路就越来越清晰起来。

这话一停下来，见三人都没反应，有些呆滞的看他，虽然奇怪，但也没多想，继续说：“另外，你们在看，我们可以把二楼修成框架房，这也方便上面的几层的形修建，框架的房的价格虽然比不上铺面，但是比住房太多了，卖到一千八一个平米完全没问题，这一层就能收九十万，另外，我觉得整个楼层可以修到六楼，这个楼层刚好，在往上爬楼梯就比较累人了。

因为楼层的关系，三四楼可以卖得贵一些，这也符合小镇上的生活习惯，五六楼可以便宜一，大家看有便宜可占，估计也会卖得很火，那就算个平均价格，一千二一平米吧，这就可以收两百四十万，另外我们在把楼上搞一下，整成屋园那，直接连通到六楼住的客厅里，这样大概又能创收二十万左右。

恩，现在总共有多少钱了？”方文对周会计问。

周会计立即就声：“一共是575万。”不过声音却是颤抖无比。

方文苦笑：“恩，虽然少了，不过咱们镇上的房价也就这个标准，还算凑合吧。”

话一落，何桃就近乎尖叫：“这还算少？这得赚多少钱啊。”