需要多大，占个角落就行了，然后火速整一个类似于售楼的活动板房来，不需要奢华的装修，关键是要把咱们楼盘的优势现来，把各好宣传去，至于有什么好，就要靠杨站长你来发挥了。”

喝了茶又说：“到时候我会找大胃英，恩，就是组织的陈建英几位同志过来临时帮忙，等老旅馆开始拆楼，这边就把宣传搞去。我有个不太成熟的方案，你们也参考一下，房屋的价格就之前定价来吧，比现在小镇的房价略一，等宣传火暴的时候，在放定金订购的消息，然后等收到订金三天之后，接着又放消息，说不接受订购了。放消息说，因为购买的人太多，准备大步涨价；到时候可以这样办，又放消息，说是要把所有了定金的双倍退钱，我们预收一万的定金，到时候就退两万块钱，这是合法的，买家如果违越，咱们卖家就可以白得定金，相对的，咱们卖家违约，就要双倍退还定金。

呵呵，这个时候，我估计了定金的就不淡定了，有两结果，一是接受双倍退钱，白赚一万块钱。另外一结果就是不同意双倍退款，要求咱们原价售，这时候咱们就可以提要原价也可以，那就直接付全款吧，签定合法的房屋买卖合同，合同一到手，这房自然就是买家的了，也就不用担心咱们会变卦。

恩，这算是一个险招了，作好了，咱们这房还没开始修建，就能拿到以后买房的全款。如果作不好，咱们就赔惨了，一要赔一万啊，一百平米一来算，加上铺面，总共是四十多，咱们就要赔四十多万去，不过要真有人愿意接受双倍退款，咱们上就涨价，不要怕买不去，这房，小镇肯定能消化掉，另外还可以把宣传搞到村里去，现在通也方便了，估计还真有家里有存款的村民愿意到镇上买房。这样相比起收益来算，这个风险我个人觉得可以承受，而且一但楼房这还没开始修建，就全都买了去，呵呵，这个时候就可以继续手了，咱们又继续拿地，这次可以是供销社，也可以是旁边的任何占地面积大的老楼房，一直到市场饱和为止……

这还不算完，咱们龙镇市场饱和了，这不是还有隔镇吗，只要手快，附近的乡镇都可以圈钱，不过这也是一次的买卖，咱们毕竟是圈钱行动，闹不到县里去，附近小镇的市场也会饱和，算是完这几票就完了，捞够钱就火速退来，也给后面跟风的一汤喝，也可能是吃到黄连啊。”

方文一说完，就看见三人目瞪呆的神情，不由疑惑的问：“好了，我所以的想法都说完了，你们也给参考意见吧。另外我个人在十万的启动资金，应该足够了，咱们速度快一些，估计不用几天就能开始收定金，随后把这个方案一闹，全款就能火速收上来了。”

话一落，何桃就尖叫：“真想把你脑袋掰开，看看里面是怎么长的，连这圈钱的都能想来，弟弟啊，我现在都有崇拜你了呢。”

周会计接声：“方站长，我觉得以你的聪明才智，当镇长都完全没问题了，要是你当镇长，估计咱们小镇早就发展起来了。”

杨站长也：“呵呵，方文你在畜牧站还真是有些屈才了啊。”

方文一听，顿时汗颜无比，这就是阅历的问题了，他在外面城里混了十年，又跑了多年的业务，见识了太多狗血的推销招数，现在也不过是借鉴而已，只是对杨站长几人的冲击太大了而已，小镇上的淳朴居民自然还没受到这些推销招数狗血的毒害，如果换了在外面，这个招数估计是行不通的，因为实在太烂了，别人都用得不想用了。