王教授说：“捂盘惜售还有一个目的，就是制造一恐慌的购买气氛，造成供应短缺，对房价上涨起到了推波助澜的作用。同时它延长了销售周期，对下一期开发销售的时间都将产生影响。”

主持人说：“那么他们为什么要捂盘呢？”

更新时间：20126309：32：53本章字数：2264

小雪说：“了这么大的事儿你们也不仔细研究研究对策，怎么这么早就回来了？夏小龙他知这件事儿？”

张宇怀笑骂：“你知个啊，他什么站在人民一边啊，他们是钱也想要责任还不想担，才是实话。”

张宇怀说：“他当然知，明天上午十他也会现在售楼的。”

小雪说：“这么说你们已经研究好了对策？”

主持人说：“今天上午御景园售楼，发生了一起保安与群众推搡的事件，本台记者秋兰对此事了详细报。偑芾觑五节目播后在民众中引起极大反响，很多观众打电话到我台说明看法。针对此事我们邀请著名经济专家王教授让他谈一下的看法。王教授。”

王教授说：“我对这个解释会并不看好，毕竟作为一个商人追求利最大化是他们的最终目的，如果

王教授说：“捂盘惜售是指开发商在拿到预售许可证后不及时开盘，或开盘后减少推盘量、放慢销售度都是一市场行为，从而等待房价抬后再大量放盘，来追求并实现利最大化。”

张宇怀说：“我要早睡觉没空跟你解释，明天自己到售楼去找答案吧。”

主持人说：“那么您对明天上午御景园开发商的解释会怎么看待呢？”

电视里经济频的专家访谈节目已经开播，很快引了她的注意力。

“两个月前？”小雪追到楼梯问：“你这是什么意思啊？”

第一二〇章是否捂盘惜售

为别的还要为自己想想，闹这样的事情对你们的开盘竟产生多大的不良影响啊。”

小雪一雾，又回到电视机前坐下。两个月前就研究好了，难这是他们的一个圈？

主持人说：“这么说房价近期会大幅拉升？”

张宇怀说：“您就放心吧，我心中有数，今天的事情是因为我们内理现的纰漏造成的，我们已经有了的应对方案，明天您就瞧好吧。”

王教授说：“这个就是政府监的问题了，但是难度很大。针对这一问题政府并没有什么可以直接借鉴的经验，因此很有必要尽快台相关政策。”

王教授说：“这倒不会。”

主持人说：“对捂盘惜售这个词，很多人还不理解，您能不能先给大家解释一下。”

主持人说：“这么说我们还真的谢今天那个闹事儿的人，为我们揭开了这么大的内幕。那么我们应该怎样去应对呢？”

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小雪说：“挨训了吧？你们这些黑心开发商啊，不要以为没人治得了你们，为所为随便哄抬房价侵占百姓的利益，要知人民政府始终是站在人民一边的。”

王教授说：“这个片我看了三遍，从表面上看只是一场售楼方私下预订，谋被揭穿的闹剧，其实不然这里面隐藏着一个更大的谋，就是捂盘惜售。”

主持人说：“当前海州的房价抬升空间并不是很大，他们这么不会是自欺欺人吧？”

扣了电话张宇怀无奈的摇了摇说：“动静够大的连市长、书记都惊动了。”

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王教授摇摇说：“大家不要小瞧了开发商的智商，他们在研究房产走势收集房产信息方面得比我这个专家还要专业。当前的国内形势已经为房价大幅拉升好了充分的准备，因此开发商正是看到了这一才要行捂盘惜售的。”

张宇怀转上楼边走边说：“哈哈，关于对策早在两个月前就研究好了。”