细想之下，我不赞同政府提供上述的经适房，因为有一个难以解决的困难。目前中国的动人还是很多，不少城市一半以上的居民没有籍。可靠的数字我没有，但刚过去不久的运期间，三十八天内不计航空的通客运量达二十八五亿人次！这比总人多一倍以上，是中国独有的现象了。在这各走天涯的人分布下，目前不许没有某市籍的购买某市经适房，有欠公允，而如果凡购某市经适房的可获该市的籍，动者可能因为一甜而被锁住。动人会有下降的时候，但今天不应该用楼房政策来左右他们的选择。

是的，在贫富分化这个重要话题上，北京的朋友要从动态的角度看。经济发展成熟了的先之怎样看是另一回事，但中国要从动态看还有一段日吧。只要上述的增长率能继续，这段日愈久愈妙。

回说协助下层人士的楼房政策，可取的选择不多。目前内地推的房屋公积金不会有什么作为，尤其是楼价上升他们无缘分享。我们不容易知一些市民对楼价上升的投诉是因为他们没有自己拥有的房，还是楼价上升他们得不到甜。如果是后者，购买房地产的票是一办法，但像楼价一样，有风险。这方面，北京可以考虑推一楼房票指数合约，为了避免影响价要是外围的，像赌外围那样，但要由有保障的法定机构执行。房屋公积金于是多了一选择：购买这指数合约。有风险的，要多赚钱就要多面对风险。

政府提供廉价屋可以考虑。这香港称为居屋内地称为经适房的提供及分，在内地容易导致贪污行为。要是能理贪污这一关，适当的法可不是由政府兴建或让私营建筑商兴建然后限价售。适当的法是由政府拍卖土地给私营建筑商，指定要装修好及小单位的面积与变化，然后让私营建筑商在有竞争的市场以市价售给条件过关的。廉价的优待，是政府利用卖地的所得，以近于楼面地价的钱补贴给条件过关的购买。这样通过竞争的自由市场理，政府只是少赚或不赚地价，建筑商有利可图，楼房的质量会跟自由市场的取舍相同，除了单位的面积较小其质量不会因为政府提供而下降。换言之，这样理会杜绝偷工减料的行为。

动大军一条命脉

我认为动人对国家的经济发展是重要的，跟中国的经济制度合得好。一个明显的例，是三年多前北京推新劳动法后，数以千万计的工作大军动起来，迅速地减少了失业及工业区的治安恶化。要改善动人的生计北京总可以想比提供经适房较佳的方法，不要以房为诱而把他们锁住。

述的发展。

要把楼房政策的主导权力下放不打压楼市，不提供经适房，除了我在上期提的避免楼市泡沫的方法之外，北京应该什么呢？我认为最好的方法，是把楼房政策的主导权力下放到地区政府去，某些地区以市作主导，大分让县作主导，除了提供大概的方针北京上不要。

房地产理不当对他们的生计有肯定的坏影响。这次北京打压楼市是明显地损害了地区发展的利益：增值税之外，地区政府要靠卖地的收来搞基建及其他开支。如果地区政府可选择，他们不会业税。鱼、鱼饮，业税会使卖地的收下降，加上理业税的手续麻烦，对地区的楼房发展比不上只卖地不税那么

说过多次，中国的地区一般能。

经适房的理方法

公积效小廉租为祸

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政府提供廉租房不要考虑。香港昔日推廉租房是因为难民涌至，不给他们提供栖之所对治安不利。这些廉租房后来搞到一团糟，给穷人定了穷位，虫蛇混杂，黑社会、贩毒等行为集中起来。