在对待拆房的问题上，“独立集团”摆副财大气的架式。遇到公有住房，有国家和地方法规可参照，一纸合同即可了事。而遇到私有房产特别是那些钉，“独立集团”从不像其他房产公司来蛮横的采取恐吓威行拆房的法。他们让主拆迁的项目经理亲自到拆迁家中谈条件。每一次谈判，项目经理首先答应满足拆迁所有的法定赔偿条件，然后再问对方需要什么。这就是贺长青所要求的手下对拆房的谈判方式。当然，贺长青选择的这些人都是受过等教育的文化人，他们有知识，有气质，待人事彬彬有礼。几乎所有的被拆迁房主都不会再提苛刻要求，他们似乎到“独立集团”的人笑里藏刀，比起那些耍的人更难对付。但他们又不得不承认，自己的房屋被“独立集团”改造建楼比其他地段被别的房产公司拆迁的私房主得到的回报要多得多。

隐患（12）

“独立集团”就这样把荔城市房地产的行业规则透明化了。于是那些偷工减料的，想拿房产骗银行抵押贷款的，施工中欺上瞒下的，起事来虎蛇尾的，楼建好后卖不去亏了老本的，拆房时欺压老实房主的建筑老板们对“独立集团”的这法恨之骨。但他们又没有能力改变这局面，于是刁难从“荔房集团”开始发起。因为罗解放实在不愿睁睁地看着实际上已成为荔城市房地产老大的“独立集团”在这块土地上不断扩大他们的建筑范围。

索拿卡要贯了的大小负责人本不敢开，而且下次叫你来办事你还非来不可。这一“荔房集团”永远办不到，因为它毕竟是荔城市建委下属的一个小单位。

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其实罗解放的日并不难过，因为各各样的公司挂靠到“荔城集团”就超过了三十家。这些公司每年上“荔房集团”的理费就是个大数字，而那些给罗解放行贿的钱更是让他日斗金。但罗解放仍然不能容忍“独立集团”就这样把“荔房集团”的龙椅夺走，他真的不敢想象荔城市的房地产业务的半江山一夜之间就归了“独立集团”。为了扳倒“独立集团”，罗解放曾到市委书记刘丙生那去烧火，没想到在拿了自己不少好的书记大人那碰了一鼻灰。刘丙生警告罗解放说荔城市的外商只有贺长青的后台最，谁也碰不得。罗解放心不甘，便决定给“独立集团”在开发房产时涉及到公房上设置障碍。

“独立集团”在荔城市的大片开山填海过程中不可避免地会遇到拆迁几危旧公房的情况发生。而每遇到此情，“荔房集团”都摆一不合的架式，这样渐渐加了双方的矛盾，许多事就闹到了有关上级门。尽“荔房集团”次次挨批，而且知这是变更不了的结果，但他们就是要和“独立集团”作对。至少，他们可以拖延一下“独立集团”房产开发的周期而让对手情绪受挫。罗解放一伙有时就搞些这样的小恶作剧来满足心理的某需要。但他们没有想到，这酷似鲁迅先生笔下的阿q的神胜利法并没有给他们带来什么好，相反，当初“独立集团”在拆迁中遇到公有房产时给“荔房集团”的一些优惠条件后来统统地取消了。

由于信誉好，回报快。“独立集团”成了所在地银行争相贷款的对象。“独立集团”仿佛成了那些对很多人来说不可攀的银行老爷们的摇钱树。

除此之外，“独立集团”造楼的速度和质量也是荔城市其他建筑单位不能相比的。由于楼砌得快，加速了资金周转，“独立集团”的楼价在荔城市同类型同档次中是最低的。以至不少人戏称：到“独立集团”批量购房零售去都能发财。而且他们的业理费在荔城也是最低的，给住的理服务又是最周全和最负责的。