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“史总,各位同事,我来说几句。我觉得这件事情我们要
,我们不应该只着
在经济效益上。我是从农村
来的,刚开始打工的时候,也在那
地方租住过几个月,对那些生活在社会底层的人们的生活状况
很
,商人是应该以挣钱为主要目的,可是钱挣到一定的地步之时,就已经失去了它的意义,只是一堆数据罢了,它的最终使用还是要回报给社会。我觉得,虽然我们现在还是
于一个发展期,但是这个项目也是我们在自己力所能及的情况下,反馈社会的一
表现,不仅仅可为,而且是大有可为。”
李斌情不自禁地鼓起了掌,没有想到,赵增荣的思想境界这么
。
“现在成立城市广场项目公司的时机已经基本成熟,待董事会形成决议之后,可以
运作阶段,该公司应为一家母公司,下设建设公司、
理公司和
业公司,来总的这个提议很好,很及时,我会尽早的提请召开董事会的。”
“公司派
了十二个员工对该项目
行了考察摸底,通过反馈回来的数据来看,仅拿天津市来说,这一块的市场份额很大,但是相对于其他的房产项目,投资回报率太低了,一栋楼的成本造价上百万元,如果只是
租的话,那需要五至七年才能够收回成本,这应该也是房地产公司不愿染指这个项目的主要原因。我个人意见,这个项目牵扯的
力太多,不
也罢。”
“其实史副总的
算是比较准确的,政府就算是大力推广,那些房地产公司对这个项目也是
有抵
,一笔资金要占用上几年的时间
乐福
品有限公司自成立之后还没有指定专人
理,一直是由李斌自己兼着总经理的职务,反正现在也只有两家店和一家在建店,事情也不是很多。李斌有意提
萧遥任
品公司的总经理,萧遥参加了这两家店的筹建工作,在公司的现有人员中,只有他对
品店的经营、筹建情况最为熟悉,而且经过这么长时间的观察,能力也是很不错的,人也比较可靠,李斌已经准备在召开董事会的时候把这件事情提
来了。
李斌微微皱了皱眉,在商言商,史明友的想法并没有错。
见大家都说得差不多了,李斌微笑着开了言:
李斌
了
,说
:
史明友
了
腰,翻开了面前的笔记本,扫了一
说
:
所有的上位者都是在广泛的听取了大家的意见之后,再
行总结发言。不过此事李斌的决心已定,他不是在听取大家的意见,而是要看看众人的态度。
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“史副总,我上次安排的考察廉租房项目的事情考察的怎么样了?”
李斌又转向史明友问
:
此时一直没有作声的公司副总赵增荣发言了:
李斌接着询问
:
“那么大家的意见呢?”
“报告史总,城市广场的一期工程在九月初就可以全
付使用,这其中包括商铺面积四十八万平米、写字楼两栋、宾馆主
楼及
楼各一栋、商业住宅三千八百
;现在基本情况是这样的,所有的商铺
照原先制定的计划,a座c座均已销售一空,bdef座也已全
租赁了
去,所选择的商家均为比较有实力的知名厂商。写字楼的
租率已经达到了76%,其中有国际五百
企业十二家,国内百
企业三十一家,业界龙
企业十九家已经与我们签署了租赁协议。我建议应尽早的成立城市广场
理公司,专门负责此项目的
理工作,另外成立一家我们自己的
业公司,专门负责城市广场项目的
业
理,同时也可以联络其他的房地产公司,参与市场竞争,扩大经营范围。”
李斌这一鼓掌,自然就是表明了态度,随即大家的发言也就与赵增荣的步调基本一致,就算是原先有些小小的不同意见,此时也不太好摆
来了。