率先开。

天瑜投资，每个项目经理，只要总裁授权，都有权限直接让财务支付其负责项目的费用。当然，在支付这些费用之前，财务会看相关的凭证。

“总裁放心，财务那边我已经打过招呼了。只是，南区这块地比较特殊，政府把这块地划分成两个区域，竞标书中，这两块地是分开报价的。这是不是意味着？到时候，这两块地要分开规划？”黄总监从事这个行业这么多年，还是一次看到有这样的竞标方式。

“这个就先不担心了，毕竟这块地这么大，对于任何一家得标的公司来说，想要独立运作还是有一些困难的。我想，政府这么，也许有一个意图，那就是到时候得标的公司会有两家企业。当然，这个也只是我的猜测。反正，这个阶段我们在规划时，还是将两块地一起规划。待竞标结果来后再打算。”作为一个商人，猜测人的用意，往往是很准确的。

的确，政府门就是抱着这样一个心思，反正，他们的任务就是让整个项目完落幕，至于有几个公司得标，对他们本没有影响。或者说，多个公司得标，对他们更有利。

“好的。”的确，在政府意图不明确时，他们只能好万全的准备。

对于政府为何要将一块地分成两分报价，叶瑾瑜不兴趣，但一听到土地规划的事情，她就来了兴致，于是嘴，“在竞标书的时候，我就发现了。其实，政府将这块地这样划分为两块是有利于我们分开规划的。其中，包括淡湖的那块地，我们可以在不破坏整片湖域的情况下，以‘特文化旅游理念’为纽带，形成：生态湖鲜品尝小镇——特卉观赏节会——大型上运动游乐——别致岸休闲娱乐——科研博览会议培训等形态完整的文化旅游集群产业链。

这个主题符合政府提倡的生态文化理念。而另一块地，我们可以以‘大型生态产业集群’建设、运营为基础，形成：农用土地向专业化集约化经营快速转型——大量民众工作质向理、加工、服务行业转化并往项目中心聚集——民众收快速增加、生活平不断提——现代住宅因势而建、新型城镇应运而生。

这样一来，就不用担心拆迁时，当地农民的生计问题了。”

看着侃侃而谈，中着煜煜生辉的叶瑾瑜，黄总监有些反应不过来。他怎么也没想到，这个他中略显稚的女，接这个项目不到一个月，竟能将这块地如此的规划。

看来，果然人不可貌相。想到此，他不仅对自己刚刚在会议室里的想法，到有些不好意思。

原来，他们总裁选的人，果真能担起这个项目的负责人。

“叶特助，你以前真的没接过房地产吗？”黄总监还是很怀疑，一个新手，真的能有如此的见地？

叶瑾瑜抿了一下，抬看着黄总监，不解，“怎么了，有问题吗？”刚刚那些话，她只是凭着自己的觉说了来而已，压就没打过草稿。

黄总监连连摆手，“没问题，只是你对这块地的规划，让我有些不敢相信，你是个没经验的新手。”

看来，这世上并不是任何事情都要有经验的。