第0025章关键先生

集团副总裁兼发展中心总监张新先打开电脑，连接好投影仪，后打开文件，开始通过投影仪将土地基本情况讲：“这块土地质是40年产权的商业用地，位于新区的铁站旁边，四周目前皆是一些在建的档居住小区。大家都知，铁站是裴城市这五年发展建设的重，集城际轻轨站、地铁站、省际铁、城市公站及省际汽车站为一的大型通枢纽，也是未来城市二十年发展的心区域。仅从目前在建的档居住小区销售均价过万，就可以预测未来铁站商圈的发展空间将无可限量。这块地占地面积约50亩，照容积率大约可以建造两三栋楼近30万方，如果照目前商业销售均价2万来算，建成后销售额近60个亿，净利比较保守的20％来算就是12个亿。当然这只是表面数据的略估算，还要看市场整行情而定。这块地我们是去年底着手接洽的，在我们接洽之前已经有不下十家房地产公司谈过了。我估计下周一的土地拍卖会肯定是非常激烈的，目前裴城这座二线城市的一线房地产开发商已经有十家之多了，他们都在虎视眈眈的盯着每一次的土地拍卖。因此，我们想要拿下这块地，保守估计至少要在4个亿。基本情况就是这样的。”

上官雪扫视了一圈在座的各位之后，问：“土地的基本情况大家都已经清楚了，现在都发表一下你们的个人意见吧，看看我们要不要拿下这块地。”

“我个人认为：从集团长远发展来看，我们要是拿下了这块地，对公司的发展很有利。”副总裁兼上官房地产开发公司总经理闻天率先发表了意见。

随后，在座的其他也发表了自己的看法，意见不一。基本上分为两派：一派支持闻总的意见，另一派支持闫总的意见。除了未发言的关峰和财务中心守严之外，两意见的支持率一样，都在伯仲之间。

关峰依旧坐在上官雪的左手边，而右手边则是总裁助理秋月。

“我们的上官国际园项目下个月就要开工，资金需要将非常大，目前不适合上拍新土地。”常务副总裁兼上官建设工程公司总经理闫涛则提了不同的意见。

上官雪先瞅了一遍参加会议的诸位，而后，会议正式开始，她主持：“今天呢咱们召开层会议，主要是讨论一下下周一的土地拍卖会。此次拍卖会是六月举行的第一场土地拍卖，将拍两块土地。这两块土地一块是城中村改造地块，另一块则是商业用地，就位于我们新区的铁站旁边，区域价值与未来发展空间很大。我们早在去年底就盯上了这块地，对这块土地也很中意。大家都知，这个月我们成功拍下了市中心的一块住宅土地，也就是我们即将在下个月六号开工奠基的上官国际园项目。而商业开发我们还是一个空白，我希望我们集团能够在住宅开发和商业开发这两条线上齐并。这样以来，下周一举行的土地拍卖便是一个机会。好，下面请张总将这块商业用地的土地基本情况给大家讲一下吧。”

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门羹，这就让他更加到关峰这个人的神秘了。对于闫涛来说，他也算是上官集团元老级功勋人了，集团上上下下所有员工见了他，都是要对他毕恭毕敬的给予最级别的尊敬，有些人还会像小狗一样去结他。然而，关峰却是个例外，从来不主动跟他以及任何人打招呼，偶尔因工作接也是一句两句话就结束了。关峰越是这样就越发让闫涛想要清楚他的来。闫涛本来以为自己第一次主动请关峰吃饭，他一定会兴奋的欣然接受，哪成想却遭到了拒绝，这让闫总心里极其的不痛快，挂断电话就骂了。

张新讲完，关闭了投影仪，合上了电脑。

上官雪听罢众人的发言之后，眉皱在了一起，一时间难以抉择。这两意见都各有各的发，也都从公司发展