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“嗯，关总考虑问题很全面，与其花大量的精力、人力和财力去用到未来市场虽然好却存在很高风险的商业项目上，不如集中精力先把上官国际花园项目做好做优，提升上官品牌的知名度！”秋童也附和道。

“是啊，就是基于这一点，我们才考虑选择第二种合作方式的。”上官雪也说道。

“不过，对于贵公司提供的第二种合作方式方案，我们之间还需要进一步商讨。”关峰很淡定从容的讲道，“在你们的方案中，对于这块商业地块的预期收益明显太过保守了。目前大家都知道裴城未来的城市规划中新区是重点，而高铁站商圈更是其重中之重，未来发展前景是不言而喻的。然而，在方案中你们核算的收益数据却偏低，因而导致你们的报价也过低，未能达到我们的满意。”

“关总，雪总，对于你们提出的这一点，从我们的角度来说，也确实预期收益估算的并不高，非常能够理解。不过，关于我们的报价这一点，咱们双方之间现在可以重新协商，你们提一下你们的要求，我再向集团董事会建议，并说服董事会批准。你们看这样行吗？”秋童十分诚恳的说道。

“既然贵公司这么有诚意，那么我们也不妨开诚布公的提一下我们的要求。”上官雪笑着答道。

关峰心照不宣的接过话茬说道：“根据我们对这块商业地块的未来收益预期核算，认为未来的预期总收益至少是20％，也就是12个亿。按照总收益12个亿来核算，我们满意的转让净收益也是20％，也就是2。4个亿。”

第0049章参加竞标（第一更）

“获取净收益的20％比例合理，但是你们的未来预期总收益核算的有点过高，我们核算的是8个亿，也就是1。6个亿。”秋童瞅了一眼上官雪，又盯着关峰接着说道，“不过，我看得出来我们双方都非常有诚意合作，不如各自退一步，我们折中按2个亿，如何？如果同意的话，我就按2个亿向集团董事会申报，并说服董事会通过尽快签约。”

关峰与上官雪对视一眼，而后低头沉思了一会儿，这才抬起头说道：“好吧，就按秋总提出的方案，你们尽快向集团董事会申报吧！”

“哈哈，关总、雪总真是爽快之人，跟二位合作真是痛快！等事成之后，约请二位咱们一起坐坐聊聊，交个朋友，以后继续更多的合作！”秋童笑着说道，“我们蓝地集团刚刚进入中州布局裴城，以后还会开发更多的项目，希望后续能有更多的合作！”说罢，他便站起了身道，“时间紧迫，我们就先告辞了！”

关峰与上官雪以及魏风三人也站起了身，一同走出会客室。

在电梯口，四人分别由握了握手，蓝地集团秋总与魏总这才告辞。

而在电梯内，秋童疑惑的问道：“老魏啊，这个关峰在上官集团担任什么职务，好像那个雪总凡事都要问他啊？”

“哈哈”在裴城商界摸爬滚打十多年的魏风笑着答道，“秋总的眼光很毒辣啊，一眼就被你看出了！目前这个关峰表面上只是雪总的私人保镖兼专职司机，以及周一在土地拍卖会结束之时雪总宣布的那个首席竞拍师而已，其实实际上他的身份很特殊，据我估计有可能未来将成为上官集团真正的决策者，也就是说有可能会是上官清的乘龙快婿上官雪的丈夫！”

“不错，咱们俩人的猜测一样！”秋童赞同道，“以后我们要多多跟他接触，这人不简单啊，年轻有为，沉着冷静，很有商业头脑！”

“好的，我会尽力与他搞好关系的！”说着，魏风与秋童就到了地下停车场，坐进了奔驰s350车内离开了。

今天是周四，后天就

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